臺南市歸仁區仁愛南街256號1F/1F

2014-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 380 萬 22.6 萬/坪 × 16.81 坪

權狀坪數16.81 坪

主建物16.81 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 16.81 坪

└ 主建物 16.81 坪

土地持分 57.78 坪

0 坪57.78 坪

土地坐落 歸仁北段 981-8 地號

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 51.6

仁愛南街中位 21.3

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位低 56%比仁愛南街中位高 6%比歸仁區 2014 年中位高 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/1F

型態其他

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。