臺南市善化區45號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.6 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 小新營段 21-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.2
本路段中位 8.9
善化區 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 5%比本路段中位 低 3%比善化區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。