臺南市善化區東勢宅2之5號
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 5.7 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物26.11 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 27.44 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 灣裡段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
東勢宅中位 24
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比東勢宅中位 低 76%比善化區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。