臺南市鹽水區歡雅99號
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 3.8 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物29.13 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 29.13 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 26.03 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 歡雅段 1175 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
歡雅中位 5.1
鹽水區 2014 年中位 6.8
比本棟中位 高 0%比歡雅中位 低 25%比鹽水區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。