臺南市中西區忠明街49號5F/6F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 5.2 萬/坪 × 6.93 坪
權狀坪數6.93 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 6.93 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪6.93 坪
土地坐落 港段二小段 151-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 8.9
忠明街中位 8.9
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 42%比忠明街中位 低 42%比中西區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。