臺南市學甲區民族路54巷8號4F/7F
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 107 萬 4.9 萬/坪 × 21.69 坪
權狀坪數21.69 坪
主建物15.15 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.69 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪21.69 坪
土地坐落 興太段 534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.8
民族路中位 13.7
學甲區 2017 年中位 8.5
比本棟中位 高 2%比民族路中位 低 64%比學甲區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,207 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。