臺南市安平區育平二街69號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.4 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物29.79 坪
公設比17.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 金華段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.7
育平二街中位 17.3
安平區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 4%比育平二街中位 高 6%比安平區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。