臺南市安平區建平一街38號4F/7F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 6.6 萬/坪 × 43.23 坪
權狀坪數43.23 坪
主建物23.65 坪
公設比40%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.23 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪43.23 坪
土地坐落 新南段 96-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10
建平一街中位 15.1
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 34%比建平一街中位 低 56%比安平區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。