臺南市東區長榮路一段179號1F/25F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 20 萬/坪 × 71.06 坪
權狀坪數71.06 坪
主建物53.1 坪
公設比25.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.06 坪
└ 主建物 53.1 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪71.06 坪
土地坐落 泉南段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 17
長榮路一段中位 16.7
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 18%比長榮路一段中位 高 20%比東區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/25F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。