臺南市後壁區前菁寮108之86號
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 5.6 萬/坪 × 56.71 坪
權狀坪數56.71 坪
主建物49.38 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.71 坪
└ 主建物 49.38 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪56.71 坪
土地坐落 菁寮段 2835-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 12
前菁寮中位 7.9
後壁區 2013 年中位 4.7
比本棟中位 低 53%比前菁寮中位 低 29%比後壁區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。