臺南市麻豆區民生路78之6號1F/8F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 8.6 萬/坪 × 17.72 坪
權狀坪數17.72 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.72 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪17.72 坪
土地坐落 晉江段 1129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.2
民生路中位 17.2
麻豆區 2012 年中位 8.7
比本棟中位 低 16%比民生路中位 低 50%比麻豆區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。