臺南市關廟區五甲里大順路151號
2020-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 8,843 萬 150.1 萬/坪 × 58.9 坪
權狀坪數58.9 坪
主建物57.27 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 58.9 坪
└ 主建物 57.27 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 1105.34 坪
0 坪1105.34 坪
土地坐落 五甲段 1598-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 150.1 萬/坪
本筆成交 150.1
關廟區 2020 年中位 15
比關廟區 2020 年中位 高 901%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,843 萬
+35%
2026 年推估11,929 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,086 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,769 萬
貸款（8 成）7,074 萬
每月月付265,035 元
30 年總利息2,467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。