臺南市新營區民生路163巷47號4F/6F
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.3 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物27.74 坪
公設比36.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 新北段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.7
民生路中位 11.7
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 6%比民生路中位 低 46%比新營區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。