臺南市中西區開山路21號
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.3 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物41.41 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 41.41 坪
土地持分 15.92 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 三民段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
開山路中位 14.1
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比開山路中位 高 37%比中西區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。