臺南市楠西區興北83之2號
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 1.7 萬/坪 × 745.42 坪
權狀坪數745.42 坪
主建物745.42 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 745.42 坪
└ 主建物 745.42 坪
土地持分 5981.33 坪
0 坪5981.33 坪
土地坐落 𦬬萊宅段 62 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
興北中位 8.3
楠西區 2023 年中位 8.4
比興北中位 低 80%比楠西區 2023 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,230 萬
-15%
2026 年推估1,041 萬
以楠西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造無牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3筆建物皆作為農舍使用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。