臺南市新營區富源街22號
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 4.1 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物16.66 坪
公設比34.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 永生段 168 地號
價格拆解
成交總價105 萬
扣車位後房價105 萬
單價 4.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 8.6
富源街中位 8.2
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 低 52%比富源街中位 低 50%比新營區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。