臺南市鹽水區月津路11號5F/5F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 144 萬 3.5 萬/坪 × 41.6 坪
權狀坪數41.6 坪
主建物31.47 坪
公設比18.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.6 坪
└ 主建物 31.47 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪41.6 坪
土地坐落 月津段 995 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 4.2
月津路中位 9.6
鹽水區 2016 年中位 7.1
比本棟中位 低 17%比月津路中位 低 64%比鹽水區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。