臺南市鹽水區月津路11號2F/5F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 4.9 萬/坪 × 21.98 坪
權狀坪數21.98 坪
主建物16.56 坪
公設比20.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.98 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪21.98 坪
土地坐落 月津段 995 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.2
月津路中位 9.6
鹽水區 2016 年中位 7.1
比本棟中位 高 17%比月津路中位 低 49%比鹽水區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。