臺南市永康區正南一街107巷21弄2號

2014-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 14.1 萬/坪 × 88.64 坪

權狀坪數88.64 坪

主建物87.54 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 88.64 坪

└ 主建物 87.54 坪

└ 公設等 1.1 坪

土地持分 152.43 坪

0 坪152.43 坪

土地坐落 頂中段 966 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 25.7

正南一街中位 21.7

永康區 2014 年中位 11.9

比本棟中位低 45%比正南一街中位低 35%比永康區 2014 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。