臺南市後壁區頂寮54號
2026-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 14.7 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物36.64 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 頂中段 1055 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
頂寮中位 9
後壁區 2026 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比頂寮中位 高 63%比後壁區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。