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臺南市關廟區五權街2巷76號

2024-04-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 420 10.3 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93
主建物35.34
公設比0%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 40.93 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪40.93 坪

土地坐落 南雄段 908-6 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
五權街中位 14.3
關廟區 2024 年中位 22.1
比五權街中位 低 28%比關廟區 2024 年中位 低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交420
-10%
2026 年推估377

以關廟區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)84
貸款(8 成)336
每月月付12,588
30 年總利息117

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市關廟區五權街2巷76號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。