臺南市南區大德街141巷46號4F/5F
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.9 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物15.73 坪
公設比21.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 鹽埕段 40 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10.8
大德街中位 12.9
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 36%比大德街中位 低 47%比南區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。