臺南市東區前鋒路85巷9號3F/4F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14.1 萬/坪 × 22.76 坪
權狀坪數22.76 坪
主建物19.3 坪
公設比15.2%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.76 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 3.46 坪
0 坪22.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 11.3
前鋒路中位 12.9
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 25%比前鋒路中位 高 9%比東區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為國有地。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。