臺南市東區東門路三段101號6F/12F
2014-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 951 萬 10.8 萬/坪 × 88.32 坪
權狀坪數88.32 坪
主建物52.81 坪
公設比34%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 88.32 坪
└ 主建物 52.81 坪
└ 公設等 35.51 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪88.32 坪
土地坐落 虎尾寮段 569-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.7
東門路三段中位 17.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 8%比東門路三段中位 低 38%比東區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）761 萬
每月月付28,503 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。