臺南市官田區勝利路48巷21號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.9 萬/坪 × 50.87 坪
權狀坪數50.87 坪
主建物46.97 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.87 坪
└ 主建物 46.97 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 26.7 坪
0 坪50.87 坪
土地坐落 隆本段 898 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
勝利路中位 23.3
官田區 2016 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 低 66%比官田區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。