臺南市北區公園南路370巷30號10F/18F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 8.8 萬/坪 × 57.4 坪
權狀坪數57.4 坪
主建物39.3 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.4 坪
└ 主建物 39.3 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪57.4 坪
土地坐落 立人段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.9
公園南路中位 18.5
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 26%比公園南路中位 低 52%比北區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：登記2人持份
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。