臺南市關廟區北安三街159之11號
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 30.3 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物41.35 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 41.35 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 28.81 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 北勢段 885-26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
北安三街中位 22.8
關廟區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比北安三街中位 高 33%比關廟區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。