臺南市中西區大德街102號4F/5F
2013-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 2.9 萬/坪 × 13.84 坪
權狀坪數13.84 坪
主建物8.81 坪
公設比30.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.84 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪13.84 坪
土地坐落 保安段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 9.4
大德街中位 20.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 69%比大德街中位 低 86%比中西區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。