臺南市中西區大德街102號3F/5F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 56 萬 4.1 萬/坪 × 13.84 坪
權狀坪數13.84 坪
主建物8.81 坪
公設比30.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.84 坪
└ 主建物 8.81 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪13.84 坪
土地坐落 保安段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 9.4
大德街中位 20.1
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 56%比大德街中位 低 80%比中西區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。