臺南市麻豆區和平路2之14號3F/7F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.2 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物20.83 坪
公設比28.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 巷口段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.6
和平路中位 12.7
麻豆區 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 5%比和平路中位 高 4%比麻豆區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。