臺南市新營區富源街22號
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 58 萬 4.9 萬/坪 × 11.82 坪
權狀坪數11.82 坪
主建物8.91 坪
公設比24.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.82 坪
└ 主建物 8.91 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪11.82 坪
土地坐落 永生段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 8.6
富源街中位 8.2
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 43%比富源街中位 低 40%比新營區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）46 萬
每月月付1,738 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。