臺南市北區北成路339號2F/10F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 17.5 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物23.35 坪
公設比38%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 18.88 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 北元段 225 地號
價格拆解
成交總價739 萬
扣車位後房價739 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 20.5
北成路中位 17.2
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 15%比北成路中位 高 2%比北區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-04-23 10F/10F 3房2廳2衛 · 41.39 坪 20.5 萬/坪總 850 萬 2025-01-26 3F/10F 2房2廳2衛 · 41.39 坪 33.8 萬/坪總 1,400 萬 2024-05-05 9F/10F 2房2廳2衛 · 42.23 坪 36.9 萬/坪總 1,500 萬 2019-12-09 3F/10F 3房2廳2衛 · 41.39 坪 22.2 萬/坪總 920 萬 2019-06-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 41.39 坪 18.8 萬/坪總 780 萬 2019-05-25 10F/10F 3房2廳2衛 · 41.39 坪 20.5 萬/坪總 850 萬 2018-08-14 9F/10F 2房2廳2衛 · 42.23 坪 18 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。