臺南市安平區安平路550巷17弄1號6F/8F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 6.8 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物12.89 坪
公設比40.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 上鯤鯓 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.1
安平路中位 16.6
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 39%比安平路中位 低 59%比安平區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。