臺南市佳里區六合街82號4F/7F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.9 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物22.25 坪
公設比23.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 東勢角段 437 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 7.9
六合街中位 15.1
佳里區 2016 年中位 9.6
比本棟中位 低 25%比六合街中位 低 61%比佳里區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。