臺南市南區永春街36號3F/8F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 8.2 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 鹽埕段 1974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10
永春街中位 10
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 18%比永春街中位 低 18%比南區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。