臺南市關廟區中山路二段235號
2024-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 36.8 萬/坪 × 87.02 坪
權狀坪數87.02 坪
主建物87.02 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 87.02 坪
└ 主建物 87.02 坪
土地持分 426.83 坪
0 坪426.83 坪
土地坐落 五甲段 2081-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
中山路二段中位 21.2
關廟區 2024 年中位 22.1
比中山路二段中位 高 74%比關廟區 2024 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
-10%
2026 年推估2,884 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。