臺南市南區西門路一段441巷9弄25號
2015-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 14.1 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物53.99 坪
公設比11.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 53.99 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 鹽埕段 147-169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17.4
西門路一段中位 17.4
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 19%比西門路一段中位 低 19%比南區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。