臺南市官田區南?37之7號
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.9 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物40.65 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 40.65 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 南段 696-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
南?中位 5.4
官田區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比南?中位 高 9%比官田區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。