臺南市善化區信義路155巷14號
2019-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 20.2 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物25.27 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 善成段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
信義路中位 21.9
善化區 2019 年中位 16
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 8%比善化區 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+72%
2026 年推估945 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。