臺南市鹽水區月津路75巷2號4F/7F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 4.5 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物18.05 坪
公設比30.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 南門段 949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.6
月津路中位 9.5
鹽水區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 低 20%比月津路中位 低 53%比鹽水區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。