臺南市永康區勝利街1巷44號4F/14F
2017-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 9.7 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物20.68 坪
公設比34.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 勝利段 1178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 20.8
勝利街中位 19.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 53%比勝利街中位 低 49%比永康區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含二個停車位
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。