臺南市永康區勝利街1巷44號9F/14F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 9.9 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物20.68 坪
公設比33.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 勝利段 1178 地號
價格拆解
成交總價347 萬
扣車位後房價347 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 20.8
勝利街中位 19.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 52%比勝利街中位 低 48%比永康區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。