臺南市北區和緯路一段110號9F/11F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.1 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪58.53 坪
土地坐落 延平段 1169-59 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 13.1
和緯路一段中位 13.6
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 61%比和緯路一段中位 低 62%比北區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。