臺南市中西區和緯路五段365號
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 11,250 萬 45.5 萬/坪 × 247.36 坪
權狀坪數247.36 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 247.36 坪
土地持分 300.01 坪
0 坪300.01 坪
土地坐落 成光段 56-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 37.4
和緯路五段中位 25.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 22%比和緯路五段中位 高 76%比中西區 2013 年中位 高 279%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,250 萬
貸款（8 成）9,000 萬
每月月付337,176 元
30 年總利息3,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。