臺南市善化區六分寮172號2F/5F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 13.2 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物16.97 坪
公設比20.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 16.97 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 大同段 738 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.3
六分寮中位 19.8
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 1%比六分寮中位 低 33%比善化區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。