臺南市永康區八德街55巷17號4F/6F
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 11 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物20.34 坪
公設比24.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2061-3 地號
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.2
八德街中位 16.9
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 23%比八德街中位 低 35%比永康區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。