臺南市關廟區中山路一段10號
2018-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 19.5 萬/坪 × 66.68 坪
權狀坪數66.68 坪
主建物61.88 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.68 坪
└ 主建物 61.88 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪66.68 坪
土地坐落 北花段 1175-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
中山路一段中位 16.6
關廟區 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 17%比關廟區 2018 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,300 萬
+53%
2026 年推估1,993 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。