臺南市永康區中華路196之15號11F/16F
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 15.6 萬/坪 × 112.51 坪
權狀坪數112.51 坪
主建物76.92 坪
公設比27.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 112.51 坪
└ 主建物 76.92 坪
└ 公設等 35.59 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪112.51 坪
土地坐落 五王段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中華路中位 13.9
永康區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 12%比永康區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-6%
2026 年推估1,645 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。