臺南市安南區海中街77巷45弄86之7號

2026-04-30 實價登錄成交明細

成交總價 2,288 萬 33.6 萬/坪 × 68.18 坪

權狀坪數68.18 坪

主建物58.91 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 68.18 坪

└ 主建物 58.91 坪

└ 公設等 9.27 坪

土地持分 33.52 坪

0 坪68.18 坪

土地坐落 朝皇段 1253-11 地號

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

本棟中位 33.6

海中街中位 18.4

安南區 2026 年中位 28.4

比本棟中位高 0%比海中街中位高 83%比安南區 2026 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）458 萬

貸款（8 成）1,830 萬

每月月付68,574 元

30 年總利息638 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。