臺南市安南區海中街77巷45弄86之7號
2016-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 15.4 萬/坪 × 68.18 坪
權狀坪數68.18 坪
主建物58.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.18 坪
└ 主建物 58.91 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 33.52 坪
0 坪68.18 坪
土地坐落 朝皇段 1253-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 33.6
海中街中位 18.3
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 54%比海中街中位 低 16%比安南區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。